Değerli Konut Vergisi

Değeri 5 milyon lira ve daha yüksek olan konutlardan alınması
planlanan Değerli Konut Vergisi'nin, Türkiye genelinde 147 bin 256 adet konutu etkilemesi bekleniyor.

Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce belirlenen değeri 5 milyon TL’nin üzerinde olan mesken (konut) niteliğindeki taşınmazların bu değerleri üzerinden konutun değerine göre binde 3, binde 6 veya binde 10 oranında her yıl beyan edilecek ve iki taksitte ödenecek olan değerli konut vergisi alınması öngörülmektedir.

Tek konutu olan ve bir geliri bulunmayan veya tek geliri emekli maaşı olanlar bu vergiden muaf olacak. Bu vergi belediyelere her yıl ödenen emlak vergisine ilave olarak alınacak olup gelirleri de genel bütçeye aktarılacak ve konutun bulunduğu belediyelere bu gelirden aktarım yapılmayacak. Söz konusu vergi, uygulamaya geçmesiyle birlikte birçok tartışmayı beraberinde getirecek gibi durmaktadır. Özellikle matrahın tayininde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce belirlenen değerin esas alınmasının verginin kanuniliği ilkesi ve hukuki belirlilik açısından Anayasa’ya aykırılığı gündeme gelebilecektir.