Konut satışında tarihi rekor

Gayrimenkul sektörü, jepolitik rizikolar, global ekonomiye ilişkili
olarak belirsizlikler ve çifte seçime nazaran 2015'te de gelişmesini aynı ritimde devam ettirdi.



Ülkemiz'de konut satışları geçen senenin son ayı içinde , 2014'ün benzer dönemine yönelik yüzde 5.9 çoğalarak 142 bin 599 ile aylık bazda rekor seviyeye erişti . 2015'in tamamındaki satış ise, 2014'e yönelik yüzde 10.6 çoğalarak 1 milyon 289 bin adetle doruğa çıktı. Ülkemiz İstatistik Müessesesi (TÜİK) tarafından izah eden bilgilere yönelik , geçtiğimiz yıl konut satışlarında, İstanbul 239 bin 767 ile en dik hissesi aldı. İstanbul'u, 146 bin 537 konut satışıyla Ankara, 77 bin 796 konut satışıyla İzmir takip edildi . Ülkemiz çapında satılan konutların 434 bin 388'i ipotekli, 854 bin 93iki'si de öbür satış türünde meydana geldi . İpotekli satışlar yüzde 11.4, öbür satışlar ise yüzde 10. iki arttı.

YABANCIYA 22 BİN KONUT
Yabancılara yapılmış olan konut satışları 2015'te bir evvelki seneye yönelik yüzde 20.4 çoğalarak 22 bin 830'a yükseldi. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 7 bin 493 konut ile İstanbul, iki. sırayı 6 bin 72 konut ile Antalya aldı. Bu ili bin 501 konut satışıyla Bursa ve bin 425 konut satışıyla Yalova izledi . Geçen yıl en fazla konut satışı Irak halkına yapıldı. Irak vatandaşları Ülkemiz'de 4 bin 228 konut satın aldı. Irak'ı iki bin 704 konut ile Suudi Arabistan, iki bin 130 konut ile Kuveyt, iki bin 36 konut ile Rusya ve bin 54 konut ile İngiltere takip edildi . Yabancılara geçen senenin aralık ayı içinde iki bin 283 konut satışı meydana geldi .

KREDİLİ SATIŞ CANLANDI
İpotekli satışlarda son aylarda gözlenen sert gerileme, bankaların yıl sonu nedeni ile yaptıkları kampanyalarla avantajlı kredi imkânı sunmalarıyla aralıkta yavaşlama belirtti . Ekimde yüzde 18.7, kasımda yüzde 2iki.7 gerileyen ipotekli satışlar, aralıkta ise yüzde 6.6 azalarak 40 bin 283'e indi. Öbür satışlar ise yüzde 11. iki çoğalarak 102 bin 316'ya erişti . Öbür konut satışlarında İstanbul 17 bin 769 ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi yüzde 66.8 oldu. Ankara 10 bin 611 öbür konut satışıyla iki. sırada yer alırken, Ankara'yı 5 bin 861 konut satışıyla İzmir izledi .

74 BİN KONUT İLK KEZ SATILDI
Ülkemiz'de ilk kez satılan konut sayısı aralıkta yüzde 1iki.4 çoğalarak 74 bin 3iki'e erişti . Toplam konut satışları içinde ilk satışın hissesi yüzde 51.9 oldu. İstanbul 13 bin 625 konut ile en dik paya sahip olurken, akabinde 8 bin 31 konutla Ankara, 3.000 695 konut satışıyla İzmir geldi. İkinci el konut satışları aralıkta bir evvelki senenin benzer ayına yönelik yüzde 0.4 azalış göstererek 68 bin 567'e düştü. Geçen yıl erkekler 774 bin 874, kadınlar ise 382 bin 237 konut sahibi oldu.

2016'DA HEDEF DAHA BÜYÜK
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, "Seçim yılı olarak değerlendirdiğimiz 2015'teki bu rekor içinde bulunduğumuz 2016'ya daha umutlu bakmamızı sağladı. Sağlanan uygun fiyat istikrarın etkisiyle bu yıl konut satış rakamının yüzde 10 çoğalarak 1 milyon 420 bin seviyelerine çıkmasını bekliyoruz" dedi.

CUMHURİYET TARİHİNİN REKORU
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkan Yardımcısı Haluk Sur, konut satışında Cumhuriyet tarihinin rekorunun kırıldığını ifade etti . Sur, "Büyüyen orta sınıf, kentsel dönüşüm gibi hususlar sektörün temel dinamiklerini etkiliyor. Bu nedenle konut satış rakamlarının yüzde 10.6 artması sürpriz değil" dedi.

BAŞARI BURADA KALMAZ
Ülkemiz'nin uzun müddettir ikamet ettiği negatif sürece nazaran konut satış adedinin artmaya aynı ritimde devam ettiğini dile getiren Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, "Bu başarı burada durmayacak. 2016'da siyasi istikrarla iştirak eden ekonomiye güven ve faizlerin de düşmesiyle çok daha büyük rakamları yakalayacağız" diye sohbet etti.

RAKAMLAR SÜRPRİZ OLMADI
Sinpaş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik, konut satış rakamlarının sürpriz olmadığını ifade etti . Çelik, "Geçen yıl tüm dünyada örneği olmayan bir atmosferde geçti. İki seçimi benzer yıl yaşadık. Böyle bir tabloda dahi ekonomi yüzde 5, konut satışları ise yüzde 10.6 büyüdü. Bu da sektörün iyiye gittiğinin net göstergesi" diye sohbet etti.