Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut Kredisi Faiz Oranları, Konut Kredisi Faiz Oranları Kasım
2015...



Konut Kredisi Şartları: Konut kredisi konutun teminat altına alınması (ipotek) şartıyla verilir. Konut kredisi tamamıyla ödendiğinde ipotek (teminat, rehin) kalkar. Konut Kredisi vermeden önce banka kredi alacak şahıslarda kredibilite şartları arar.
Konut Kredisi Limiti: Konut kredisi genelde alınacak konutun %80'ine kadar kullandırılır: yani alacağınız konutun %20'sini peşin öderseniz %80'ine konut kredisi alabilirsiniz.
Konut Kredisi Kefalet: Konut Kredisi kullandırıldığında banka konutu teminat altına aldığından genellikle kefil aramaz. Ancak geri ödeme zorluğu olduğunda konuta el koyma hakkını saklı tutar.
Konut Kredisi Faizleri: Konut kredisi veren bankalar değişken veya sabit faiz uygulanabilir.
Türkiye’de uygulanan konut kredisi faizleri genellikle sabittir. Yani kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmemektedir. Sabit faizli konut kredileri %2 erken ödeme cezasına tabidir.
Değişken faizli konut kredisi de belirlenen bir endekse göre, konut kredisi taksidine uygulanan faizin de değişmesi anlamına gelir. Böylelikle piyasadaki konut kredisi faizleri düşerse, aylık konut kredisi taksitleri de düşer; tam tersi olarak da faizler yükselince taksitler yükselir. Değişken faizli konut kredisi veren bankalar faiz değişkenlik riskini kredi alan kişiye yansıtırlar, bu sebeple değişken olan konut kredisi faiz oranları daha düşüktür.
Değişken faizli konut kredisi erken ödeme cezasına tabi değildir.
Konut kredisi yüksek meblağlı olduğundan konut kredisi faiz oranının ve kredi masraflarının düşük olması çok önemlidir. Bu yüzden kredi almadan önce güncel konut kredisi faizlerini takip etmek en iyisidir.

Aşağıdaki faiz oranları bankaların yayınladıkları faiz oranları olup masrafları içermez.

Banka - Aylık Faiz(5 yıl vade) - Aylık Faiz(10 yıl vade)
Kuveyt Türk* %1,11 %1,15
DenizBank %1,19 %1,19
Albaraka Türk* %1,16 %1,20
Finansbank %1,20 %1,20
Garanti Bankası %1,24 %1,24
Ziraat Bankası %1,22 %1,24
Yapı Kredi %1,25 %1,25
Akbank %1,25 %1,25
HSBC %1,25 %1,25
İş Bankası %1,25 %1,25
Vakıfbank %1,25 %1,25
DD Mortgage %1,26 %1,26
Halkbank %1,25 %1,29
TEB %1,29 %1,29
Fibabanka %1,19 %1,29
ING Bank %1,29 %1,29
Tekstilbank %1,35 %1,35
Türkiye Finans* %1,20 %1,35
Şekerbank %1,35 %1,35
Anadolubank %1,40 %1,40