Konut piyasası için kritik uyarı

IMF, konut pazarında fiyatların tarihi ortalamaların üzerine çıktığını,
bazı yerlerde fiyatların aşırı yükselme eğilimi gösterdiğine dikkat çekti.



IMF’den küresel konut piyasasıyla ilgili uyarılar geldi. Fonun İdari Direktör Yardımcısı Min Zhu, gelişen ülkeler konut fiyatlarının yükselmeye başladığını, ve hatta kontrolden çıkma sinyalleri verdiğini söyledi.

AŞIRI ISINMA SİNYALLERİ

Zhu, “Asya ve Latin Amerika’daki birçok gelişen ülkede, konut kredileri ve konut fiyatları güçlü bir yükseliş ivmesinde ve şehir merkezlerindeki fiyatlar piyasada ısınma sinyalleri veriyor” dedi. Zhu aynı zamanda Avustralya, Belçika, Kanada, Norveç ve İsveç’in kira ve gelir dengesizliği açısından önde giden ülkeler olduğunu, ülkede ülkeye düzeltme riskinin bulunduğunu ifade etti.

ÖNLEMLER ALINMALI

IMF yetkilisi, “Konut piyasasında iyileşme tamamen güzel bir gelişme olarak kabul edilse de sürdürülebilir olmayan bir fiyat artışı dalgasına karşı önlemlerimizi almalıyız” diye konuştu. Konut piyasasının önemli araştırma şirketlerinden Global Property Guide da son notunda, fiyat artışı trendinin Filipinler ve Tayvan gibi konut sektöründe hızlı büyüyen ülkelerden Yeni Zelanda, Avustralya ve hatta Körfez ülkelerinin bazıları ile Avrupa’daki bazı ülkelere kaydığı uyarısı yapmıştı. Global Property Guide, Çin ve Singapur’daki müdahaleci önlemlerin fiyatların durmasında etkili olduğunu da belirtmişti